10 điều cần kiểm tra trước khi đặt cọc thuê phòng trọ

Một lần đặt cọc vội vàng có thể khiến cả năm học không yên tâm. Dưới đây là 10 điều nên kiểm tra tận nơi, tốt nhất có phụ huynh hoặc người lớn đi cùng, trước khi trao tiền cọc.

1. Đường đi đến trường: đi thử đúng giờ đi học, xem quãng đường, dốc, đoạn vắng, chỗ qua đường. Trên bản đồ nhà trọ, mỗi điểm có ghi khoảng cách đường chim bay đến trường để so sánh nhanh.
2. Tổng chi phí mỗi tháng: ngoài tiền phòng, hỏi rõ cách tính tiền điện (theo đồng hồ riêng hay khoán, bao nhiêu đồng/số), tiền nước, rác, mạng internet, gửi xe.
3. Tiền cọc và điều kiện trả cọc: cọc bao nhiêu tháng, trả lại khi nào, trường hợp nào bị trừ cọc, báo trước bao lâu khi chuyển đi.
4. Giấy tờ thỏa thuận: ghi rõ giá thuê, tiền cọc, thời hạn, các khoản phí và chữ ký hai bên; giữ giấy biên nhận khi trả tiền. Với học sinh chưa đủ 18 tuổi, phụ huynh nên trực tiếp thỏa thuận và ký.
5. Hệ thống điện: ổ cắm, công tắc, dây điện không bị hở, cháy sém; có cầu dao/aptomat riêng; không phải dùng nhiều ổ cắm nối chồng.
6. Lối thoát và thiết bị chữa cháy: quan sát lối ra vào, cửa sổ, cầu thang; có bình chữa cháy ở khu vực chung hay không. Đây chỉ là quan sát của người thuê, không thay cho thẩm định của cơ quan chuyên môn.
7. Cửa, khóa và an ninh: khóa cửa phòng chắc chắn, cổng có khóa, có chủ nhà ở cùng hoặc gần, khu vực có đèn chiếu sáng buổi tối.
8. Nước và vệ sinh: mở thử vòi nước, xem nước có đủ, có trong không; nhà vệ sinh, chỗ tắm, chỗ phơi đồ.
9. Quy định chung: giờ đóng cổng, khách đến chơi, nấu ăn, để xe; quy định phù hợp với giờ học thêm, sinh hoạt của học sinh.
10. Chụp ảnh hiện trạng phòng và đồ dùng có sẵn khi nhận phòng, gửi cho chủ nhà một bản để làm căn cứ khi trả phòng.

Lưu ý khi xem tin trên website

Số phòng trống trên bản đồ chỉ đúng tại ngày xác minh ghi trên tin. Hãy gọi điện xác nhận trước khi đến. Nếu thấy thông tin không còn đúng, bấm Phản ánh thông tin sai ở cuối tin để Ban quản trị cập nhật.

Không chuyển khoản đặt cọc cho người chưa gặp mặt, chưa xem phòng.